In via Parini siamo lieti di presentare un’opportunità immobiliare molto interessante. Posizione strategica per la vicinanza al mare e alle varie attività commerciali, dove è presente anche un’area verde pubblica con parco giochi.

L’appartamento è situato al secondo piano di uno stabile edificato nel 2007 e dotato di ascensore che garantisce un accesso agevole a tutti.

All’interno si compone di un soggiorno con angolo cottura che rimane leggermente separato, una camera matrimoniale con balcone, una cameretta e un bagno finestrato. Ampio terrazzo abitabile coperto, esposto verso sud, dove è situato l’angolo lavanderia.

Buone finiture interne: infissi in legno doppio vetro, portone blindato, videocitofono, predisposizione per l’aria condizionata e sanitari sospesi.

Attualmente, l'immobile è locato con un contratto 4+4 in scadenza nel 2026, garantendo una rendita annuale di 6.600 euro, un aspetto che sottolinea l'attrattiva di questo immobile come investimento.

L'appartamento si distingue per la presenza di una mansarda spaziosa di circa 78 mq, arricchita da un terrazzo che offre una vista aperta e rilassante, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Questo spazio aggiuntivo offre molteplici possibilità di personalizzazione, trasformandosi facilmente in una zona lavoro o in un'area per il tempo libero, a seconda delle proprie esigenze e desideri. Il punto più alto è di mt 2.65 e il più basso mt 1.50.

Inoltre, la dotazione di un box auto rappresenta un valore aggiunto non trascurabile, offrendo una soluzione comoda e sicura per il parcheggio.

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