Situato nel cuore di Giulianova, in via Galileo Galilei, questo stabile rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di uno spazio multifunzionale e ben servito. La proprietà si distingue per la sua posizione strategica al centro della città, offrendo un facile accesso a tutte le comodità e i servizi locali.

Piano Terra

Al piano terra troviamo un ampio locale commerciale di 166 mq, completo di soppalco. Questo spazio, dotato di ingresso autonomo e di un piazzale privato, è attualmente utilizzato come asilo nido, ma si presta a numerose altre attività grazie alla sua versatilità e alle dimensioni generose. Accanto, attraverso un cancello separato, si accede ad un garage di 45 mq, ideale per il parcheggio o come spazio di stoccaggio.

Primo Piano

Il primo piano ospita un ampio appartamento di 197 mq. Entrando, si è accolti da un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno e a una sala da pranzo con cucinotto annesso. Da qui si accede a un balcone che offre uno spazio esterno piacevole. L'appartamento dispone di quattro camere da letto, tre delle quali vantano un balcone privato, garantendo così una buona illuminazione naturale e una ventilazione ottimale. Completano la proprietà due bagni finestrati, fornendo comfort e praticità per una famiglia numerosa.

Piano Superiore

Al piano superiore si trova un altro appartamento, più intimo, di 138 mq. Questo spazio è composto da un accogliente soggiorno con camino, perfetto per i mesi invernali, e una cucina separata. La disposizione comprende una camera da letto principale e un bagno, oltre a due stanze supplementari adibite a soffitta, ideali per chi necessita di ulteriore spazio di archiviazione o per progetti creativi.

Corte Esterna

Un ulteriore punto di forza dello stabile è l'ampia corte esterna recintata. Questo spazio versatile può essere utilizzato come parcheggio per più auto, rispondendo così alle esigenze di chi necessita di comodi spazi di sosta. Inoltre, durante le stagioni calde, la corte si presta perfettamente per essere trasformata in un'accogliente area all'aperto, ideale per organizzare pranzi all'aperto, barbecue con amici e familiari. La privacy garantita dalla recinzione permette di godere di questi momenti in serenità e sicurezza, rendendo la proprietà ancora più attrattiva per chi cerca un equilibrio tra funzionalità e qualità della vita.

L'immobile, libero su quattro lati, garantisce una luminosità e una vista invidiabili, offrendo allo stesso tempo la privacy necessaria per vivere in tranquillità. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento a Giulianova Lido, ideale per chi desidera unire le esigenze abitative con quelle commerciali.

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